 |
Allmänna villkor för uthyrning av husen / tomten på Löderups Äng i Löderup, Österlen, Skåne.
Som uthyrare är Vi skyldiga att se till att:
Du får en skriftlig bekräftelse på din bokning.
Du får handlingar och uppgift om var nyckeln kan hämtas i god tid, men inte nödvändigtvis mer än 30 dagar före avtalad ankomstdag.
Husen stämmer med beskrivningen. Försök att få allt på papper eller email för att undvika eventuella
missförstånd.
Du informeras om alla väsentliga förändringar, som rör din bokning.
Du får disponera huset / husen / tomten från kl. 16 avtalad ankomstdag till kl 10 avresedagen, om inget annat bekräftats.
Vi reserverar oss för eventuella tryckfel på webbsidorna.
När blir min bokning bindande?
Både du och vi är bundna vid hyresavtalet så snart vi bekräftat bokningen och du har betalat anmälningsavgiften eller hela hyran.
När ska jag betala?
Om du bokat tidigare än 40 dagar i förväg är anmälningsavgiften 20% av hyran. Anmälningsavgiften skall betalas inom 10 dagar från det att vi sänt bekräftelsen till dig. Den räknas av från hyran. Resten av hyran skall betalas senats 40 dagar före avtalad ankomstdag.
Om du bokat senare än 40 dagar i förväg skall hela hyran betalas inom 10 dagar från bokningstillfället.
Vid bokning 21 dagar eller färre innan ankomst, skall betalning ske omgående.
Vad händer om jag inte betalar i tid?
Om du inte betalar anmälningsavgiften i tid har vi rätt att stryka din bokning.
Om du missar betalningen av hyran räknas det som en avbokning från din sida och då gäller reglerna för avbokning.
Vad gäller om jag vill avboka?
Du kan avboka muntligen eller skriftligen till i-Strategi AB, 040-304980 / 0705-757317 / anders@sjoberg.com.
Avbokningen räknas inte om den görs till någon annan. Vi är skyldiga att bekräfta din avbokning skriftligen.
Om du avbokar tidigare än 40 dagar före avtalad ankomst, behöver du inte betala mer än anmälningsavgiften på 20% av hyran.
Om du avbokar 40-30 dagar eller senare före avtalad ankomst, måste du betala 50 % av hyran.
Om du avbokar 29-0 dagar eller senare före avtalad ankomst, måste du betala 90 % av hyran.
Om du redan hunnit betala mer än du i så fall blir skyldig att betala, så får du omedelbart tillbaka
mellanskillnaden från oss.
Om vi lyckas hyra ut stugan/lägenheten till någon annan, återbetalar vi till dig ett belopp som
motsvarar den nya hyresgästens hyra.
Men om det händer mig något?
Du kan skydda dig mot avbeställningskostnaden genom att köpa ett avbeställningsskydd. Detta tecknas
enklast via ditt försäkringsbolag eller via Europeiska Reseförsäkringar.
Husdjur / rökning
Husdjur är inte tillåtet att medha, inte ens om de bara vistas utomhus.
Rökning är inte tillåten inomhus.
Åldersgräns
Lägsta ålder på ansvarig hyresgäst är 21 år. Alla sällskap vi hyr ut till måste ha minst
fyra personer som är över 21 år.
Vad har jag för rättigheter?
Om vi inte tillhandahåller huset / husen / tomten i utlovat skick eller vid rätt tidpunkt och inte
klarar av att erbjuda dig annat boende vars skillnader mot den du bokade är så små att de saknar betydelse
för dig, så har du rätt att säga upp hyresavtalet. Vi måste då betala tillbaka allt det du har betalat oss,
med avdrag för den nytta du kan ha haft av huset / husen / tomten. I stället för att säga upp hyresavtalet
kan du begära att hyran sänks.
Om du har klagomål skall Du framföra dem till oss snarast, dock inom 3 dagar från ankomstdagen. Fel,
som uppstår under vistelsen skall du anmäla omgående till oss så att de får en chans att rätta till det.
Du har rätt att sätta någon annan i ditt ställe och vi måste godta den personen om vi inte har särskilda
skäl att vägra. Du måste i så fall meddela oss före tillträdesdagen och vi tar då ut en ombokningsavgift på 250 kr.
Vad har jag för skyldigheter?
Du måste vårda huset / husen / tomten väl och följa de ordningsregler, anvisningar och bestämmelser som gäller. Du ansvarar själv för alla skador, som uppstår på fastigheten och dess inventarier, genom att du eller någon i ditt sällskap varit vårdslös.
Du får inte använda huset / husen / tomten till något annat än vad som avtalades vid bokningen (vanligtvis fritidsändamål) och du får inte låta fler personer övernatta i stugan/lägenheten eller på tomt, än vad du uppgav vid bokningen. Övriga personer kan nekas tillträde.
Du måste betala slutstädning vid avfärd enligt prislista
Slutstädning koster SEK 1.400 för hela gården, hyr man husen för sig kostar det SEK 900 för gårdshuset,
SEK 600 för flygeln och SEK 400 för lillstugan. Kunden ansvarar dock för att allt är undanplockat, diskat och
återställt på sina platser enligt inventarieförteckning (eller satt i diskmaskinen).
Deposition
En deposition på SEK 5.000 i kontanter tas ut vid nyckelutlämning. Pengarna återfås vid återlämning av nyckel under
förutsättning att allt är i samma skick som vid ankomsten.
Krig, naturkatastrofer, strejker m. m.
Både du och vi har rätt att träda ifrån hyresavtalet om stugan/lägenheten inte kan tillhandahållas på grund av krigshandlingar, naturkatastrofer, arbetsmarknadskonflikt, längre avbrott i vatten eller energi tillförseln, eldsvåda eller andra liknande större händelser, som varken du eller vi kunnat förutse eller påverka. Vi är i så fall skyldiga att fortast möjligt betala tillbaka vad du betalt med avdrag för den nytta du haft av stugan/lägenheten.
Vad händer om vi inte kommer överens?
Vänd dig direkt till oss med eventuella klagomål. Om vi inte kommer överens, kan du vända dig till Allmänna Reklamationsnämnden. Den består av en opartisk ordförande och ett antal representanter för researrangörer och konsumenter.
Konsumentvägledaren i din hemkommun kan hjälpa dig.
i-Strategi AB 556473-7095
Box 4163
203 12 Malmö
Tel 040-304980 / 0705-75 73 17
anders@sjoberg.com
|
